Solicita Municipio intervenir las cuentas de constructora

25 05 2009
Residencial Quintas Lerdo

Residencial Quintas Lerdo

Para solicitar la intervención de las cuentas bancarias de la empresa Graciano y Asociados propiedad de Daniel Graciano Cuevas, ante la Comisión Nacional Bancaria de Valores (CNBV), el apoderado jurídico del Ayuntamiento de Lerdo, José Lorenzo Natera, viajó a la Ciudad de México, por el adeudo que mantiene por más de 3.8 millones de pesos, por créditos fiscales otorgados.

Tal cantidad, según explicó el funcionario, se ha negado a cubrir tras interponer cerca de 30 amparos por el mismo número de multas aplicadas durante la actual Administración Municipal. Ante tal negativa, el Municipio pudiera embargar uno de los ocho fraccionamientos propiedad de Graciano Cuevas.

“Se trata de un procedimiento fiscal-administrativo al cual ha tenido que recurrir la autoridad municipal ante la negativa de este empresario de liquidar lo que le debe a Ciudad Lerdo”, señaló José Lorenzo Natera.

Fuente: El Siglo de Torreón.

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Vecinos de Quintas Lerdo a punto de ser desalojados

11 05 2009

Es como para no creerse, por culpa de los malos manejos de la empresa Constructora Graciano y Asociados (GYASA) familias completas ven amenazado el patrimonio que han adquirido con tanto esfuerzo.

En un financiamiento de Fovissste luego de recibir notificación de embargo del banco BBV-Bancomer, por el incumplimiento de pago en que incurrió la inmobiliaria GYASA y que dejó como garantía hipotecaria los terrenos sobre los que se construyeron esas fincas.

Nota completa en Milenio.com

Al enterarse de este tipo de situaciones surgen varias interrogantes:

¿Donde estuvieron las autoridades que permitieron que esta constructora siguiera operando a pesar de tantas irregularidades, específicamente las administraciones de Gómez Palacio y Lerdo?

¿Porque Fovissste entrega dinero a constructoras cuando en muchos de los casos las casas aún no han sido construidas y como es posible que no se verifiquen la propiedad de los terrenos?

La miopia del banco BBV-Bancomer, ¿Que no se dan cuenta de que no son terrenos abandonados?, si no que en ellos hay familias que nada tienen que ver con el incumplimiento en los pagos de Graciano y Asociados.

y más importante aún,

¿Porque tienen que pagar las personas con su pequeño patrimonio, cuando todo fue causado por las malas prácticas de una constructora sin escrúpulos?





Piden investigar ‘colusión’ entre Gyasa y Fovissste

4 12 2008

Vecinos de fraccionamientos construidos por Graciano y Asociados (Gyasa), solicitarán a la Secretaría de la Función Pública (SFP) investigue una posible colusión entre la constructora y personal del Fovissste que derivó en fraude, toda vez que se otorgaron créditos hipotecarios altos a empleados federales que luego de dos años de estar pagando, no han recibido sus casas.

En rueda de prensa por parte de los afectados y el regidor Héctor Escamilla Ávila, se informa que en primera instancia acudirán con el director general del Fondo de Vivienda del ISSSTE (Fovissste) para ponerlo al tanto de la situación y en caso de no resolverse, pedirán la intervención de la SFP.

Como es del conocimiento general, Gyasa construyó varios fraccionamientos desde hace seis años que todavía no han entregado al Municipio, pero también recibió recursos de créditos otorgados por Fovissste a trabajadores federales para una vivienda, sólo que no las ha entregado.

“Son dos situaciones: la no municipalización de los fraccionamientos por parte de Gyasa, lo que trae como consecuencia que no tienen pavimento, o se encuentran en malas condiciones, al igual que el alumbrado, la recolección de la basura y la seguridad, y la cuestión del fraude contra los empleados que les rebajan sus créditos y no han recibido sus viviendas”.

Aunado a lo anterior, los que ya tienen sus viviendas no pueden contar con sus escrituras porque no están dadas de alta ante el Registro Público de la Propiedad y es que el notario público encargado de la escrituración no ha recibido el pago por ese concepto.

El regidor manifiesta que el caso de los fraccionamientos es una bola de nieve que ha venido creciendo sin tener una atención adecuada por parte de las autoridades, “desde las administraciones municipales pasadas hasta el Fovissste y hay qué decirlo; Fovissste tiene mucho que ver aquí”.

Escamilla Ávila considera que incluso el alcalde, Carlos Aguilera, ha hecho poco caso de este serio problema, “pues se han firmado acuerdos que no se han cumplido y el Municipio debe obligar a la constructora a cumplir, ya que se han aplicado multas de hasta tres millones de pesos pero no se han hecho efectivas”.

Algunos de los fraccionamientos involucrados en el problema, son San Isidro II y III, La Muralla y Residencial Quintas Lerdo, ubicados en el nor-poniente de la ciudad.

Gerardo de la Fuente, uno de los afectados, califica de delincuentes a los dueños de la constructora y le extraña la impunidad con que se han manejado desde hace años, motivo por el cual, con la ayuda del diputado federal, Juan de Dios Castro Muñoz, acudirán a las oficinas centrales de Fovissste y a la SFP.

Asimismo, el abogado Vladimir García Castro informa que se preparan denuncias por parte de los afectados. “Primero agotaremos la vía civil y en caso de ser necesario, nos iremos por lo penal pero ya en forma directa contra Adolfo y Daniel Graciano”.

Fuente: Nota publicada en El Siglo de Torreón.





Arremete edil de Lerdo contra una constructora

20 06 2008

Nota publicada en El Siglo de Torreón.

Un fraude para los colonos ha resultado la constructora de varios fraccionamientos en esta ciudad, además de que no los ha municipalizado para no pagar los impuestos, declara el alcalde Carlos Aguilera Andrade.

Menciona que acudió a los fraccionamientos Quintas Lerdo, Residencial Quintas Lerdo y Cerradas Quintas Lerdo, donde recibió reclamos contra la constructora Gyasa.

“Los habitantes se mostraron en verdad muy molestos, irritados por la situación en que los dejó la constructora y además, hay varias personas que compraron su vivienda, les están descontando en el Fovissste y todavía no reciben sus casas”, declara el presidente municipal.

De hecho, añade, la constructora no ha cumplido con los requisitos mínimos para brindar los servicios a los habitantes de los citados fraccionamientos. “Les puso (la constructora) una planta de diesel para la energía eléctrica, pero los propios vecinos tienen que echarle el diesel para que funcione.

“Nos dicen también que no les terminaron bien sus casas, la plaza, el alumbrado es malo y además no han entregado al Municipio los fraccionamientos”, enfatiza el edil.

Ante el incumplimiento con el Municipio, añade Aguilera Andrade, a Gyasa se le han aplicado varias multas y se ampararon pero la justicia federal no se los concedió y aun así, no han cumplido con la entrega de los fraccionamientos.

El alcalde citó ayer al director de Gyasa y al mediodía se reunieron en las oficinas de la Presidencia Municipal para tratar el problema que sigue sin ser solucionado.

Debido a las promesas incumplidas por parte de la empresa, el presidente municipal le solicitó que diera la cara ante los habitantes de los fraccionamientos y el director general aceptó la propuesta.

“Como lo hemos hecho en las colonias que visitamos, en Quintas Lerdo formamos un comité para abordar los problemas que los aquejan y le vamos a dar seguimiento en forma periódica hasta solventar todo”, dice por último el presidente municipal.





Gyasa se niega a pagar multas al municipio de Lerdo.

23 04 2008

El 23 de abril salio esta nota publicada en El Siglo de Torreón que a continuación se reproduce íntegramente:

CD. LERDO, DGO.- Las direcciones de Desarrollo Urbano de Torreón, Gómez Palacio y Lerdo, analizan la unificación de criterios para restringir las licencias a las constructoras que no han entregado los fraccionamientos en cualquiera de los tres municipios y evitar así la evasión de los impuestos, informa Manuel Martínez García, director de Obras Públicas y Urbanismo.

Luego de la problemática que se ha presentado en las tres ciudades conurbadas, provocada por algunas constructoras que no entregan al Municipio los fraccionamientos una vez terminados en su totalidad, Martínez García considera necesario elaborar una estrategia para obligarlos a cumplir y de hecho ya hubo un primer acercamiento en ese sentido con las otras dos dependencias.

“Hay algunas que hacen uno o más fraccionamientos en Torreón que no entregan al Municipio y luego van a Gómez o esta ciudad y hacen lo mismo, lo que nos obliga a nosotros a unificar los criterios e intercambiar información para impedir que se siga dando, pues nos ocasiona problemas con la prestación de los servicios públicos”, expone.

Respecto a los resultados de las acciones emprendidas contra las constructoras, el director informa que ya dos de ellas están cumpliendo, DILSA y MET, “pero todavía Gyasa sigue renuente en el cumplimiento de sus obligaciones, aunque ya el Juzgado de Distrito le negó el amparo promovido por las multas que le estamos imponiendo.

“El problema de Gyasa es que no tiene voluntad de pagar. Ya tramitó un amparo y se le negó, ahora a ver a qué recurre”, dice el servidor público.

Enfatiza que en base a la Ley Estatal de Desarrollo Urbano y Construcciones, se aplican multas semanales de mil salarios mínimos a las constructoras incumplidas, hasta por diez semanas consecutivas en caso de persistir en su incumplimiento y luego viene el procedimiento legal para el embargo que garantice el pago del impuesto y multas causadas.

“Tenemos 22 fraccionamientos no entregados por nueve constructoras, dos de las cuales ya realizan los trámites de entrega y pago. Esperamos que las otras se acerquen y cumplan con los requisitos de la municipalización y el pago”, dice por último Martínez García.





Sanción a Constructora GYASA por parte del municipio de Lerdo.

27 02 2008

El día de hoy salio una nota publicada en El Siglo de Torreón en la que informan la sanción a la que se hace acreedora la constructora Gyasa (Graciano y Asociados) por no entregar los fraccionamientos al municipio.

Sanción a Constructora GYASA por parte del municipio de Lerdo

El articulo menciona los fraccionamientos son, Quintas Lerdo, Residencial Quintas Lerdo, Quintas San Isidro II y III, que son de la constructora Gyasa.

Quintas San Isidro

Esperemos que el gobierno de Gómez Palacio siga el ejemplo de su contraparte y ponga especial atención en esta constructora, o ¿A poco nos vamos a quedar así?.

Nota publicada en el Siglo de Torreón.